章节目录 第四十章 首开纪录(1 / 1)

作品:《华丰美达

绪敏的动作很快,美达的招采首先发布了洲际酒店的总体策划招标,因为酒店项目的重要性和复杂性,要求各潜在投标单位,站在业主的角度,针对项目的成本、进度、设计等综合管控,设计与业主合作的最优方式,本次投标不涉及费用,由业主自行选择中标单位,所有潜在投标单位,都必须按此次中标的合作方式,竞标酒店项目。

不出亚利的预料,华丰提出的合作方式,无疑是对美达最为有利的,强势如华夏,也无法提出异议,华丰的方式中标后,事先没有准备的几家潜在投标单位,都感到了压力。范平海频繁邀请绪敏,和省厅领导见面,想增加一些印象分,其他几家更是焦头烂额,亚利也一个劲地督促莫明,要确保万无一失,他相信,在这个节骨眼上,莫明肯定会全力以赴,并且拉上高总,集团能给予更大的支持,比自己去找高总有用。

由于目前只有概念设计图,没有工程图纸,各方只能以概算投标,一旦总承包中标后,业主有权直接对各专业分包发标,委托总承包签订合同,造价必须在概算控制范围内,否则视为总承包违约。也就是说,一旦中标单位确定了,其中标概算总价,就是美达的成本天花板,在总包的控制下,各家单位的总价不能超过概算总价。这样,成本就控制住了,而工程,仍是在总包的统一管理之下,轻易不会发生失控的风险。

结局顺理成章,早有准备的华丰自然是第一名,开标之后,亚利马上飞回了北京,因为很快就要开始合同谈判,他必须去集团,和经营、商务、法务等部门沟通,以确保合同初稿通过集团的审核。次日,美达就通知华丰,领取中标通知书,亚利让莫明,带着商务部门的两个干将,就住在安州,随时和美达的招采部门沟通,敲定合同细节,如果双方有争议的,直接发来集团,自己就在集团等着,协调处理。

这次的合作方式,结合了华丰的优势,经营和商务上都比较满意,除了一些细节在交涉,总体是没有异议的,让亚利想不到的是,这种方式的最大障碍,居然来自法务部门,亚利只得盯住了舒雅,让她手下留情。

舒雅知道亚利会找她,一见面就说:“我只是提出法务方面的意见,是否通过合同,由集团作出,你找我也没用啊。”

亚利却没有放过这个话题:“舒雅,我觉得我有必要,给你解释一下这种合作方式。”

舒雅却摆手求饶:“这个方式,我都听他们解释了好几次了,我都明白。”

“不,你不明白!你只看到了合同的形式,好像业主招标,我们签订合同,增加了风险,你没有看到,我们对这些分包单位的控制力,我们是完全可控的,当然,这么做,还会增加一部分利益。”

舒雅却不让步:“我不否认,你说的可控和利益,我只是在法务的角度,提出了风险,至于利益,集团领导会看到的,他们可以判断这个合同是否可行,我并没有否决合同,只是专业角度的建议。”

亚利心知舒雅说的有道理,但他还是不希望这样的建议,出现在审批意见会签表上,谁知道,这个建议会给集团领导,带来什么样的心里影响?细节决定成败,亚利为美达这个项目,可以说,奋斗了半年了,在这个关键时刻,怎么小心都不为过,他怎么会放过舒雅,直说要是这样,你得签个没有倾向性的意见,现在签的意见,带有倾向性,容易让人误会会发生法律事件的潜在风险,必须想办法,改成客观性较强的意见,这才体现出法律精神。

舒雅被亚利缠得没办法,只好又拿过审批表,看了下自己签的意见:“大量分包单位由业主招标后,与我司签订合同,合同执行中会有潜在法律风险,请考虑。”来回看了两遍,舒雅苦笑着说:“这已经是最客观的说法了,没法改了啊,我总不能说,与我司签订合同,降低了合同风险吧。”

亚利也看了,听舒雅这么说,也没法反对,总不能签成降低了风险,可是,就这样报到集团领导那里,总觉得不好。看着单子上签好的那么多人,也不能让大家都重新签一遍,让舒雅再换个说法,只能怔怔的看着单子发呆了,舒雅看亚利这样,倒有些不好意思了,就说丁总,你再想想,有什么办法,我能表达出我的意见,还不会影响你的,你说,大不了我找他们,全部重签。

亚利领会到了舒雅的好意,但让这么多人重签,还不让人骂死,只得摇着头想了一会儿说,舒雅啊,你在最后加一句话吧,安排项目部加强管理,就加这几个字,舒雅依言加好,又把意见读了两遍:“大量分包单位由业主招标后,与我司签订合同,合同执行中会有潜在法律风险,请考虑安排项目部加强管理。”

加了几个字之后,舒雅的意见还在,但意思却截然不同了,这么一改,不是没有倾向性了,而是倾向性更明显了,倾向同意签订合同,舒雅刚说了句,好像这么改,也有问题啊,亚利早拿着审批表,跑了。

审批流程一结束,亚利让莫明,马上通过资料口,将正式合同电子版发给了美达,请美达审核。这个合同初稿,其实相当于华丰的商务小组和美达招采同步磋商出来的,因此,美达的审批只要了两天的时间,就通过了。亚利在北京,一得到美达通过的消息,马上返回了安州,准备出席和美达的第一个项目的签约仪式。

到了安州,莫明来接机,他也很兴奋,开车时还在滔滔不绝,说合同都胶印好了,签约地点在美达大厦,现在是万事俱备,就等美达方面通知,过去签约就可以了。亚利看着兴高采烈的莫明,也觉得,这小子,今天看起来,顺眼多了。